9 lý do khiến đất ven biển Đà Nẵng luôn HOT trong những năm qua

Nhắc tới Đà Nẵng là phải nhắc tới những bờ biển cát trắng trải dài tuyệt đẹp, dòng sông Hàn thơ mộng trữ tình, những cây cầu hùng vĩ tráng lệ, cùng vô vàn danh thắng đẹp đẽ. Đà Nẵng ngày nay là một thành phố phát triển về kinh tế văn hoá và là thành phố du lịch hấp dẫn, vì vậy đây là một trong những thành phố biển được nhiều nhà đầu tư bất động sản săn lùng đặc biệt là ở phân khúc đất ven biển Đà Nẵng.


✅ Xem thêm danh sách 8 lô đất HOT ven biển năm 2018:

1. Lô 1045 m2 ba mặt tiền Võ Nguyên Giáp – Lê Văn Thứ – Lê Bôi
2. Lô 1808m2 ba mặt tiền Hồ Xuân Hương- Trần Văn Thành – Đường 5,5 m
3. Lô 460 m2 Hai mặt tiền Đông Kinh Nghĩa Thục và Lê Mạnh Trinh
4. Lô 300m2 Hai mặt tiền Hà Kỳ Ngộ – Hồ Thấu
5. 3 lô hai mặt tiền ở khu Nhà máy cao su
6. 3 lô liền kề 309m2 đường Lê Mạnh Trinh
7. Hai lô đường Hoàng Sa diện tích 580 m2
8. Cặp đất đường Trần Bạch Đằng 180 m2

Liên hệ Mr Lâm – 0901434343 để chọn lô đất đẹp với giá hợp lý nhất.

9 LÝ DO KHIẾN ĐẤT VEN BIỂN ĐÀ NẴNG LUÔN “HOT”:  

1. Vị trí địa lý đắc địa

Thành phố Đà Nẵng có vị trí địa lý cực kỳ đắc địa chính là nằm giữa 3 di sản văn hoá Hội An, Thánh Địa Mỹ Sơn và Cố đô Huế, là trung tâm giao thông của đất nước, phía Bắc có Hà Nội, phía Nam có Thành phố Hồ Chí Minh, miền Trung có Đà Nẵng là cầu nối 2 đầu Bắc Nam của đất nước. Đà Nẵng có bờ biển dài, có núi bao quanh, có dòng sông Hàn chảy trong lòng thành phố, có khu sinh quyển Sơn Trà xanh mướt quanh năm và một điều khá quan trọng là Đà Nẵng có chỉ số không khí trong lành và chất lượng không khí tốt PM10 (2.3 ug) gấp 10-15 lần so với Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh.

đất ven biển đà nẵng có vị trí địa lý đắc địa
Đà Nẵng có vị trí địa lý đắc địa

2. Người dân

Người dân Đà Nẵng cực kỳ thân thiện, điều đó được kiểm chứng qua những cảm nhận hay trải nghiệm của những du khách đã tới thăm thành phố này.
– Thuần về mặt nếp sống và tập quán
– Luôn thân thiện và gần gũi với người dân tỉnh khác và khách du lịch
– An ninh xã hội tốt, ít cướp dật, ăn xin, đua xe, và các tệ nạn hút chích mại dâm

3. Chính quyền

Chính quyền ở Đà Nẵng thực sự rất tốt, không cần đem so sánh với các tỉnh thành khác, bởi sự hài lòng của người dân và sự phát triển vượt bậc của thành phố cũng đủ để hiểu rằng chính quyền nơi đây như thế nào rồi nhỉ!

– Nơi đây có sự niềm nở phục vụ của chính quyền Đà Nẵng
– Thủ tục được tiến hành nhanh chóng hơn so với các tỉnh thành khác
– Một số thủ tục xây dựng đã được tiến hành cấp phép qua mạng giúp cho người dân bớt đi nhiều khâu thủ tục rắc rối
– Thời gian cấp sổ đỏ khá nhanh chỉ trong 15 ngày (nhanh hơn các tỉnh khác trên toàn quốc)
– Mức độ an toàn cao trong giao dịch bất động sản, vì ở Đà Nẵng người ta hiếm thấy những vụ kiện tụng, lừa lọc về giấy tờ.

chinh-quyen-da-nang
Chính quyền Đà Nẵng làm việc hiệu quả

4. Thương hiệu Đà Nẵng

Đà Nẵng luôn tích cực trong việc xây dựng thương hiệu trở thành một thành phố đẹp và đáng sống trong mắt mỗi người dù là người dân nơi đây hay là những khách du lịch.

– Đà Nẵng được nhiều tạp chí nước ngoài đánh giá cao bởi:

  • Địa điểm du lịch đẹp và nơi nghỉ dưỡng lý tưởng ở Việt Nam
  • Đà Nẵng là một thành phố có bờ biển đẹp với những bãi cát trắng trải dài
  • Bầu không khí Đà Nẵng thật trong lành

– Nhận thấy là nơi tiềm năng để đầu tư, thành phố luôn là nơi tập trung xây dựng của nhiều tập đoàn khách sạn quốc tế: Marriott International, BRG, Hilton và JW Mariott, Louvre Hotels Group, ACCOR, Dream Hotel Group…

– Được chọn là địa điểm trình diễn pháo hoa quốc tế nhiều năm liền, là nơi cuộc đua thuyền buồm quốc tế Clipper

– Đà Nẵng còn được xem là một biểu tượng Singapore của Việt Nam, và được chọn làm thành phố đăng cai APEC 2017.

da-nang-la-noi-to-chuc-apec
Thành phố Đà Nẵng được chọn là nơi tổ chức APEC 2017

5. Hạ tầng đô thị tốt

– Đà Nẵng đã thực hiện rất tốt trong việc quy hoạch và xây dựng một đô thị văn minh với những trục đường thẳng dài, ít hẻm, cùng chất lượng thi công đường tốt, ít hư hỏng.

đất ven biển đà nẵng có hạ tầng đô thị tốt
Hạ tầng đô thị ở Đà Nẵng chất lượng

– Cầu cống kiên cố, đáp ứng tốt việc đi lại và thoát nước rất nhanh chóng không xảy ra tình trạng ngập lụt như ở các thành phố lớn.

– Có những biểu tượng kiến trúc đặc trưng như cầu Rồng, Bà Nà Hill, núi Ngũ Hành…

bieu-tuong-cau-rong-da-nang
Cầu Rồng – Một trong những biểu tượng của Đà Nẵng

6. Quản lý quỹ đất tốt

Để thành phố có thể phát triển được như ngày hôm nay thì việc phát triển xây dựng, quản lý đất đai là vấn đề quan trọng cốt yếu. Đà Nẵng được xem là một thành phố đi đầu trong việc thực hiện nghiêm khắc về quản lý quỹ đất.

khu-do-thi-moi-cua-da-nang
Chính quyền Đà Nẵng quản lý quỹ đất rất tốt

– Giao cho doanh nghiệp khai thác các khu đất đô thị mới một cách hiệu quả

– Chính quyền quản lý quỹ đất tốt, tạo nhiều khu vực vui chơi công cộng cho dân cư

– Cơ chế quản lý rất mạnh và chặt chẽ về quy định các tiêu chuẩn xây dựng như:

  • Khi doanh nghiệp được giao đất xây dựng thì phải triển khai ngay, nếu sau 2 năm không triển khai sẽ bị thu hồi lại đất
  • Các doanh nghiệp triển khai xây dựng phải hoàn tất xong hạ tầng, điện nước… mới được cấp bìa đỏ, sổ đỏ cho khu dân cư

7. Thị trường ổn định

Trước đây, hiện tại và cả trong tương lai, nhu cầu về đất Đà Nẵng đặc biệt là phân khúc đất ven biển Đà Nẵng luôn tăng, dù là để có một cuộc sống bình yên nhẹ nhàng nơi thành phố đáng sống hay nhằm mục đích xây dựng kinh doanh kiếm lời. Đất Đà Nẵng luôn luôn HOT đối với những nhà đầu tư ở khắp mọi miền đất nước. Thị trường đất ở Đà Nẵng khá ổn định:

– Nhu cầu mua đất ven biển Đà Nẵng xây dựng khách sạn và căn hộ, nhà trọ cho thuê luôn tăng cao
– Giá đất còn thấp hơn rất nhiều so với các thành phố lớn như Hà Nội và Hồ Chí Minh nên tỷ lệ sinh lời cao cho các nhà đầu tư, đầu cơ.
– Nhu cầu văn phòng làm việc khá cao tại Đà Nẵng cho các doanh nghiệp nước ngoài và từ các nơi khác chuyển đến

8. Du khách có nhiều cảm nhận đẹp về thành phố đáng sống

Một thành phố hiện đại, với những con người thân thiện, non nước cảnh sắc hữu tình, phô những bãi biển trải dài quyến rũ tạo hóa ban tặng, những công trình kiến trúc vĩ đại cùng bầu không khí thực sự trong lành khiến trái tim bao du khách loạn nhịp mỗi khi đặt chân tới nơi đây. Được trải nghiệm bao cảm xúc khó tả, chắc chắn những du khách đã đặt chân tới cũng sẽ đều lưu luyến đối với mảnh đất này. Một lần ư? Chắc chắn sẽ có bao lần khác nữa họ muốn đặt chân tới đây.

du-khach-vui-ve-tan-huong-khong-khi-da-nang
Du khách vui vẻ tận hưởng chuyến du lịch tại Đà Nẵng

9. Tiềm năng đất ven biển Đà Nẵng

Tại sao nên đầu tư vào đất ven biển Đà Nẵng mà không phải ở những khu vực khác? 

Các bạn thấy đấy, ở thời điểm hiện tại, trung tâm thành phố đất chật kín người, mức độ trong lành của không khí giảm xuống, nếu bạn là người mua đất xây nhà ở thì bạn muốn chọn một mảnh đất nằm ven một bãi biển xinh đẹp và yên bình với không khí trong lành hay chọn một địa điểm đông đúc, ồn ào và bụi bặm?

Hay nếu bạn là một nhà đầu tư chính hiệu, bạn sẽ chọn đầu tư vào đâu trên mảnh đất Đà Nẵng này? Tìm một mảnh đất ven biển rồi xây dựng chuỗi nhà hàng, khách sạn kinh doanh phục vụ du lịch hay là tìm một mảnh đất nơi trung tâm xây dựng lên rồi kinh doanh một vài mặt hàng nhỏ nhắn xinh xắn với số tiền chi phí lớn. Hãy cùng xem một số phân tích của chúng tôi để giúp bạn đưa ra lựa chọn thật hợp lý nhé.

đất ven biển đà nẵng rất tiềm năng
Đất ven biển Đà Nẵng quá tiềm năng

– Đất biển chắc chắn sẽ rẻ hơn đất trung tâm thành phố. Tính đến thời điểm hiện tại năm 2017 này, đất trung tâm thành phố đã không còn HOT nữa mà thay vào đó là sự lên ngôi của đất ven biển Đà Nẵng, đất biển được coi là tiềm năng trong giai đoạn này và trong cả những năm tiếp theo. Đến bây giờ, đất ở khu vực trung tâm thành phố đã ngày càng khan hiếm dần đồng nghĩa với đó mức giá cũng rất chát chúa trong khi đất ven biển đang phát triển nhanh chóng nhưng lại với mức giá dễ chịu hơn nhiều.

– Đất biển thuận lợi cho đầu tư phát triển nhà hàng, khách sạn, các dịch vụ phục vụ du lịch vì biển luôn luôn là đề tài HOT thu hút khách du lịch nhanh chóng.

– Đất biển luôn phù hợp với những đối tượng mua đất để xây nhà ở vì sự bình yên và trong lành mà nó mang lại, khác xa so với nơi đô thị phồn hoa kia. Chiều chiều dạo mát dọc bãi biển, thả mình vào dòng nước biển mát lạnh, nhìn lên bầu trời trong xanh thăm thẳm còn gì tuyệt hơn.

2 KHU VỰC ĐẤT VEN BIỂN ĐÀ NẴNG HOT NÊN ĐẦU TƯ NĂM 2018:

Đầu tư vào đất ven biển Đà Nẵng thì nên đầu tư vào đâu? Chúng tôi xin gợi ý cho quý khách hàng 2 khu vực đất nền ven biển Đà Nẵng đang HOT năm 2018 để quý khách tham khảo thêm để đưa ra quyết định chính xác nhất:

1. Khu vực bãi tắm Sơn Thuỷ

Các tiềm năng của khu đất này:
– Có khu bãi tắm thoải, đẹp, nước biển trong xanh, sóng biển nhẹ nhàng

– Nằm trong khu quy hoạch phát triển của thành phố về hướng Nam

– Có sự kết nối thuận tiện với các khu trung tâm khác: Đường tới sân bay khá gần, khu bãi tắm Mỹ Khê, khu trung tâm hành chính, nằm giữa khu vực phát triển du lịch sầm uất của Đà Nẵng như: các khu Resort 5*,  khu làng đá Mỹ Nghệ, khu đô thị sinh thái Hoà Xuân (là 1 trong những khu đô thị sinh thái lớn nhất của Đà Nẵng hiện tại).

– Hạ tầng: Được đánh giá là một trong những khu vực có hạ tầng rất tốt của thành phố Đà Nẵng với đường xá rộng rãi, vỉa hè thông thoáng, diện tích phân lô phù hợp tránh sự quá tải về hạ tầng.

– Khu vực này không quá gần trung tâm, nhưng đang nằm trong quy luật phát triển của thị trường, phát triển theo tính chất lan rộng từ những khu vực sầm uất sẽ phát triển lan rộng ra những khu vực tiềm năng lân cận (những khu vực sầm uất hiện tại giá đất được đẩy lên rất cao, vì thế những khu vực lân cận nhưng giá đất thích hợp như khu vực này được cho là rất tiềm năng cho các nhà đầu tư hùn vốn).

– Khu vực này nằm đối diện với sòng bài Crowne International Club Da Nang – là một trong những khu vực được nhiều nhà đầu tư Hàn Quốc và Trung Quốc tới định cư và tạo thành một khu phố người Hoa sầm uất, vì vậy khu vực này có nhiều điều kiện phát triển xây dựng nhà cho thuê với mức giá cho thuê cao.

– Là khu vực đang được thành phố ưu ái 1 số chính sách về đầu tư như thuế, chính sách phát triển cho các doanh nghiệp

– Tỷ suất lợi nhuận khi đầu tư vào khu vực này rất tốt, tỷ lệ vốn/lợi nhuận khá cao so với các khu vực khác.

– Mức độ rủi ro khi đầu tư vào khu vực này khá thấp: vì quỹ đất ở khu vực này không nhiều, khi xây dựng lên là có thể cho thuê và vận hành kinh doanh được ngay giảm thiểu được sự tăng giá ảo của thị trường khi thị trường có những dấu hiệu trầm lắng, đây đang là một trong những khu vực phát triển khá nhanh, mật độ xây dựng tăng lên từng ngày.

✅ Xem thêm: Vì sao các nhà đầu tư muốn sở hữu khu đất gần bãi tắm Sơn Thuỷ?

2. Khu vực bãi tắm Mỹ Khê

Các tiềm năng của khu đất này:
– Có khu bãi tắm đẹp, nước biển trong xanh, biển Mỹ Khê là bãi biển được tạp chí thế giới hết lời ca ngợi là 1 trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh, đây cũng là khu vực thu hút lượng lớn khách du lịch đổ về của thành phố.

– Là khu vực phát triển được thành phố đặc biệt ưu ái

– Có khu phố Tây sầm uất nhất Đà Nẵng, tốc độ nhà cao tầng được xây dựng nhanh chóng mặt, xung quanh đều là các khu nhà hàng, resort 5* nổi tiếng, là khu vực cực kỳ phát triển về du lịch biển, kinh doanh nhà hàng, khách sạn.

– Có sự kết nối thuận tiện với các khu trung tâm khác: Tới sân bay khá gần, gần khu trung tâm hành chính, là trung tâm phát triển du lịch của thành phố.

– Hạ tầng: Được đánh giá là một trong những khu vực có hạ tầng tốt của thành phố Đà Nẵng với đường xá rộng rãi (con đường Võ Nguyên Giáp gần biển được nới ra khá rộng rãi thuận tiện cho việc đi lại, vỉa hè thông thoáng và gần biển, có khu công viên Biển Đông phục vụ cho người dân vui chơi giải trí.

– Mức độ rủi ro khi đầu tư vào khu vực này khá thấp: vì đây là một khu vực đang phát triển với tốc độ chóng mặt, quỹ đất ở khu vực này còn lại khá ít, khi xây dựng lên là có thể cho thuê và vận hành kinh doanh được ngay giảm thiểu được sự tăng giá ảo của thị trường khi thị trường có những dấu hiệu trầm lắng, mật độ xây dựng tăng nhanh chóng.

– Tỷ suất lợi nhuận khi đầu tư vào khu vực này rất tốt, tỷ lệ vốn/lợi nhuận khá cao.

✅ Xem thêm: Giới thiệu các vị trí đầu tư bất động sản ven biển HOT nhất 2018

Đến đây chắc chắn chúng ta đã tự đưa ra được quyết định có nên đầu tư vào kênh đất ven biển Đà Nẵng và sẽ đầu tư vào vị trí nào rồi đấy. Cùng hòa quyện vào Đà Nẵng, hòa quyện vào một mảnh đất trù phú, bình yên và hiện đại bạn sẽ cảm nhận được tinh hoa đất Việt nơi Đà Thành thân thương!!!

Xem thêm một số bài viết khác:

Liên hệ ngay Mr Lâm để được sở hữu sớm một mảnh đất vàng giá tốt ven biển Đà Nẵng!

Mr. Lâm – Chuyên đất ven biển Đà Nẵng
Hotline:  0901434343