Nam Đà Nẵng là cái tên sốt nhất trong suốt năm 2018

Bất động sản phía Nam là khu vực sôi động số một trong năm 2018. Bởi Nam Đà Nẵng được định hướng phát triển mạnh mẽ để trở thành một đô thị kiểu mẫu của TP Đà Nẵng, một điểm mạnh khiến khu vực này hấp dẫn nhà đầu tư và người dân chính là giá đất còn khá “mềm” so với các khu vực khác.

BĐS phía Nam “đắt hàng”

Thị trường BĐS Đà Nẵng năm 2018 nhìn chung phát triển theo xu hướng tích cực ở nhiều phân khúc như đất nền dự án, shophouse, condotel… nhưng tâm điểm nhất vẫn là khu vực BĐS Nam Đà Nẵng. Là khu vực được nhà đầu tư đánh giá cao về tiềm năng phát triển mạnh trong tương lai gần.

Nam Đà Nẵng
Khu vực Nam Đà Nẵng đang phát triển nhanh chóng

Dự án nổi bật được nhà đầu tư lùng sục trong khoảng thời gian năm 2018 chính là dự án Nam cầu Nguyễn Tri Phương. Chủ đầu tư Sunland đã 3 lần chào bán ra thị trường tính từ đầu năm 2018 đến nay nhưng các sản phẩm đều được tranh giành “xuống tiền” mua hết chỉ trong vòng 2 ngày mở bán. Một dự án cũng được nhà đầu tư tranh giành nhau đó là khu đô thị Green City do Cty Đất Xanh Miền Trung mở bán với mức giá khởi điểm từ 300 – 557 triệu đồng/nền, với mức giá rẻ bèo cùng tiềm năng tăng giá nhanh chóng thì ngay lập tức 200 nền của dự án đã được chào bán được khách hàng đăng ký đặt cọc mua hết…

Với lợi thế vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi, hạ tầng đang hoàn chỉnh, giá đang mềm nhưng tiềm năng tăng giá mạnh, môi trường sống trong lành, khu vực Nam Đà Nẵng đang được rất nhiều khách hàng quan tâm hơn.

Khảo sát quanh khu vực nam Đà Nẵng, đặc biệt là khu đô thị Nam Nguyễn Tri Phương có thể thấy khung cảnh nhà nhà được xây dựng và hàng loạt hộ dân đang chuyển đến định cư lâu dài ở đây. Hình thành nên một khu đô thị mới sôi động.

Một số dự án BĐS trên địa bàn, đặc biệt là dự án Nam cầu Nguyễn Tri Phương có số lượng giao dịch tăng đột biến trong năm 2014 và đầu năm 2015 thể hiện qua nguồn thu ngân sách của địa phương. Năm 2014 quận Cẩm Lệ là quận có nguồn thu ngân sách vượt cao nhất so với các quận khác với nguồn thu vượt 148%, quý I- 2015 đạt 28% kế hoạch và tăng 15% so với cùng kỳ năm 2014.

Vì sao hút hàng?

Đà Nẵng với mục tiêu phát triển thành thành phố cấp quốc gia, hiện đại; đô thị trung tâm góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội vùng miền Trung và Tây Nguyên. Đến năm 2050, xây dựng và phát triển Đà Nẵng trở thành thành phố đặc biệt cấp quốc gia, hướng tới đô thị cấp quốc tế và phát triển bền vững.

Trong đó, khu vực phía Nam sẽ hình thành và phát triển đô thị gắn với bảo tồn, lưu giữ các di tích lịch sử văn hóa, hình thành các khu đô thị du lịch sinh thái kiểu mẫu, giữ gìn cảnh quan thiên nhiên mang nét làng quê truyền thống. Đầu tư xây dựng trung tâm đào tạo và thể dục – thể thao cấp quốc gia… Do đó, trong tương lai sự trỗi dậy của một đô thị mới đẳng cấp là điều dễ nhận thấy.

Hầu hết các dự án được đầu tư bởi nhà đầu tư có tiềm lực và có cam kết giao đất, có vị trí, tiến độ tốt, gần trung tâm, đồng bộ hạ tầng, giá cả hợp lý, pháp lý hoàn thiện, hạ tầng đúng hạn đều trở nên sôi động, trong đó nổi bật nhất là chủ đầu tư Sunland với dự án Nam Nguyễn Tri Phương, dự án Khu đô thị Hòa Xuân. Một số dự án khác cũng nhảy vào cuộc chơi bằng việc cam kết tiến độ như Cty Đất Xanh Miền Trung với một số dự án giá rẻ Nam Đà Nẵng, Cty Xây dựng Phát triển Nhà với dự án Green Lake…

Vì sao Nam cầu Nguyễn Tri Phương có sức hút nhà đầu tư, ông Nguyễn Anh Tấn (Giám đốc Cty Sunland) cho biết: Khu đô thị Nam cầu Nguyễn Tri Phương nằm ngay giữa hai con sông Cẩm Lệ (cầu Nguyễn Tri Phương) và con sông Cổ Cò (cầu Khuê Đông), được quy hoạch theo tiêu chuẩn quốc tế, đồng bộ và hiện đại mang lại cho dân cư trong thành phố những tiện ích và môi trường sống tốt nhất.

dự án Nam cầu Nguyễn Tri Phương
dự án Nam cầu Nguyễn Tri Phương

Một khu đô thị hiện đại với đầy đủ các tiện ích như: nhà phố, villa sinh thái ven sông, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học quốc tế, đặc biệt là khu tắm bùn suối nước nóng đạt chuẩn quốc tế rộng 36 ha… giúp khách hàng tin tưởng hơn trong quyết định an cư và đầu tư.

Chưa hết, với vị trí vàng nằm sát ngay trung tâm thành phố, kết nối dễ dàng với các tiện ích như: cách sân bay quốc tế Đà Nẵng 10 phút đi xe; cách bãi biển Mỹ Khê 3 km, ngay cạnh siêu thị Metro và trung tâm hội nghị triển lãm; cách Bệnh viện Phụ sản – Nhi 5km; cách sân vận động Hòa Xuân 500m và nhiều tiện ích công viên, khu vui chơi của thành phố. Sự hấp dẫn khách hàng địa phương và nhiều khách hàng đến từ các tỉnh thành khác, đặc biệt là Hà Nội là điều tất nhiên.

Theo bà Dương Thị Thùy Dung, Phó Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu thị trường và tư vấn Cty CBRE, giá trị BĐS luôn gắn liền với sự phát triển cơ sở hạ tầng của khu vực đó. Đà Nẵng là một trong những thành phố có quy hoạch đồng bộ, hạ tầng giao thông phát triển, khách du lịch hàng năm rất đông, GDP tăng trưởng khá, chỉ số cạnh tranh (PCI) của Đà Nẵng nằm trong top đầu, hơn nữa năm 2015, Đà Nẵng còn được tờ báo danh tiếng thế giới New York Times nhắc tên là một trong những điểm du lịch lý tưởng trên thế giới bởi sở hữu những bờ biển cát trắng trải dài tuyệt đẹp, và không chỉ 1 mà còn rất nhiều tờ báo khác nữa điển hình như TripAdvisor, The Richest… khiến nhiều nhà đầu tư không thể bỏ lỡ cơ hội vàng ngọc.

Mặt khác, việc “rộng cửa” cho Việt kiều mua nhà theo Luật Kinh doanh BĐS từ ngày 1-7 giúp cho thị trường đang HOT này có thêm nguồn lực tài chính nước ngoài để phát triển.  

Các chính sách đang phát huy tác dụng, giá BĐS vẫn chưa cao quá và dòng kiều hối đổ về sau khi chính sách mở cửa cho người nước ngoài mua nhà có hiệu lực… đã kích thích sự phát triển của thị trường.

Thị trường chứng khoán, vàng, hoặc gửi tiền tiết kiệm ít có cơ hội kiếm lời thì BĐS đang là kênh hấp dẫn các nhà đầu tư trong nhiều năm trở lại đây. Việc nhiều nhà đầu tư mua BĐS làm của để dành là lựa chọn hợp lý và chính xác ngay lúc này…

Xem thêm: