Vì sao các nhà đầu tư muốn sở hữu khu đất gần bãi tắm Sơn Thuỷ?

Khu đất gần bãi tắm Sơn Thuỷ sở dĩ thu hút các nhà đầu tư bởi:

  • Khu vực có khu bãi tắm được đầu tư bài bản, nước trong xanh, là điểm đến của nhiều du khách và khu dân cư
  • Giáp 2 trục đường lớn, chiến lược là đường Trường Sa và Lê Văn Hiến chạy thẳng vào Hội An
  • Gần các khu Resort 5 sao như Hyatt Regency Danang Resort & Spa, Vinpearl Da Nang Resort, sòng bài lớn nhất ở Việt Nam (Crowne International Club Da Nang), khách sạn Sheraton (nơi tổ chức hội nghị APEC).
  • Khu vực có thế sông thế núi bao quanh, là khu vực đắc địa được các nhà phong thuỷ đánh giá cao về sự phát triển thịnh vượng.
  • Hạ tầng giao thông rộng rãi, đầu tư bải bản, được quy hoạch theo ô bàn cờ
  • Dễ dàng kết nối với các khu vực trung tâm khác như trung tâm thành phố, sân bay, nhà ga, khu 387
  • Đặc biệt tại đây giá đất đang mềm (chỉ từ 15 triệu/m2), quỹ đất lại ít khiến các nhà đầu tư tranh giành
  • Nằm trong quy hoạch phát triển của thành phố về phía Nam nên được thành phố ưu ái về các chính sách đầu tư như thuế, chính sách phát triển doanh nghiệp.
  • Khu vực sầm uất của người Hoa và người Hàn sinh sống
  • Các công trình xây dựng xong là có thể vận hành ngay lập tức nên rất thuận lợi cho các nhà đầu tư.
  • Trong tương lai khu vực này có thể trở thành 1 khu 387 thứ 2 của thành phố

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản biển Đà Nẵng, chúng tôi sẽ đưa ra cho các nhà đầu tư một số phân tích kỹ hơn về khu vực này.

Xem thêm bài viết về các khu vực đất biển Đà Nẵng:

 Giới thiệu các vị trí đầu tư bất động sản ven biển Đà Nẵng HOT nhất 2019
✅ Bắt lấy quả trứng vàng khi đầu tư đất ven biển Đà Nẵng
✅ Những khu đất ven biển Đà Nẵng đầu tư là trúng năm 2019
✅ 10 lý do khiến đất ven biển Tân Trà hấp dẫn nhà đầu tư trong năm 2019
✅ Tiềm năng các lô đất An Thượng Đà Nẵng trong năm 2019

1. ĐÔI NÉT VỀ KHU BÃI TẮM SƠN THUỶ

Bãi Tắm Sơn Thủy thuộc đường Võ Nguyên Giáp, Phường Hòa Hải, Quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng. Đây là một trong những bãi tắm đẹp và tiềm năng của thành phố với bãi cát trắng mịn, nước trong xanh tuyệt vời.

Tại bãi tắm Sơn Thủy, phần nổi quy hoạch bãi tắm phục vụ người dân và khách du lịch với các hạng mục như công viên, quảng trường, bãi đậu xe, nhà quản lý, nhà gửi đồ, nhà kỹ thuật, khu tắm nước ngọt, phòng thay đồ… Đặc biệt, tại bãi tắm Sơn Thủy sẽ có phần ngầm với quy mô 3 tầng, bố trí khu dịch vụ, vui chơi giải trí, bãi đậu xe. Đây là bãi tắm đầu tiên ở Đà Nẵng được đầu tư bài bản có phần ngầm dành cho các dịch vụ này.

Đặc biệt hơn nữa, mới đây vào chiều ngày 19/10 HĐND thành phố đã có cuộc họp để biểu quyết đề nghị thu hồi 8,5 ha đất dự án khu du lịch ven biển của công ty CP Hòn Ngọc Á Châu phường Khuê Mỹ nhằm làm công viên và bãi tắm phục vụ người dân và khách du lịch. Hơn nữa, HĐND còn biểu quyết thu hồi dự án khu du lịch biển tại phường Hòa Hải do công ty TNHH DAP nhằm làm bãi tắm và công viên.

Dự là trong các năm sắp tới, khu du lịch ven biển Sơn Thủy sẽ ngày càng khởi sắc và thu hút hàng ngàn khách du lịch như biển Mỹ Khê đang làm.

2. ĐẶC ĐIỂM VỀ KHU ĐẤT BÃI TẮM SƠN THUỶ

* Ranh giới khu vực: Xem bản đồ chi tiết
Phía Bắc giáp đường Nguyễn Đức Thuận, phía Tây giáp đường Lê Văn Hiến, phía Nam giáp đường Phạm Hữu Nhật (khu du lịch Tâm Linh), phía Đông giáp đường Trường Sa (Bãi tắm Sơn Thuỷ).


Vị trí đắc địa:
– Phía đông là bãi tắm được thành phố Đà Nẵng chú trọng đầu tư bài bản khu phức hợp tầng hầm làm nhà để xe và phục vụ du lịch xuất hiện đầu tiên ở Đà Nẵng.

– Tiếp giáp với các Resort 5 sao nổi tiếng như Hyatt Regency Danang Resort & Spa, Vinpearl Da Nang Resort, sòng bài lớn nhất ở Việt Nam (Crowne International Club Da Nang), khách sạn Sheraton (là địa điểm phục vụ Tuần lễ Cấp cao APEC 2017 tổ chức tại Đà Nẵng).

Các resot 5 sao ven biển nổi tiếng tại đà nẵng
Top các resot 5 sao ven biển nổi tiếng tại đà nẵng

– Phía Đông và phía Tây giáp 2 con đường chiến lược, nằm trên con đường “tơ lụa” đi vào khu du lịch phố cổ Hội An là đường Trường Sa và Lê Văn Hiến giảm sự quá tải về hạ tầng và ở khu vực này sẽ không có hiện tượng tắc đường kẹt xe về lâu dài.

– Tiếp giáp với biển, cách trung tâm thành phố chỉ 8km, nằm trong khu vực trung tâm hành chính quận Ngũ Hành Sơn, nằm trên tuyến đường cầu Minh Mạng chạy về sân bay trong bán kính 10km, phía Nam được bao bọc bởi ngọn núi Ngũ Hành Sơn, phía Tây là sông Cổ Cò, và phía Đông là biển Đông.

– Là một trong những vị trí đắc địa về phong thuỷ và đã được các nhà phong thuỷ đánh giá cao hứa hẹn sự phát triển thịnh vượng trong tương lai của khu đất này.

Giao thông:
– Hạ tầng giao thông khá tốt, hạ tầng giao thông được quy hoạch theo ô bàn cờ.
– Kích thước phân lô: Những lô bé nhất có kích thước chiều rộng bé nhất là 4,5m (những lô này khá ít), còn lại là từ 5m trở lên.
– Khu vực này dễ dàng và thuận tiện kết nối với trung tâm thành phố, bãi tắm Mỹ Khê nổi tiếng và một số bãi tắm khác, khu vực Hội An, sân bay.

Giao thông an toàn, đường xá rộng rãi
Giao thông an toàn, đường xá rộng rãi

* Giá đất, quỹ đất khu đất biển Sơn Thuỷ này: 
Đây là khu vực hấp dẫn và thu hút các nhà đầu tư bất động sản ven biển Đà Nẵng vì khả năng sinh lời cao cũng như mức độ phát triển mà nó đem lại. Giá đất tại đây giao động từ 15 triệu/m2 trở lên, là mức giá đất được cho là thích hợp với các nhà đầu tư bất động sản. Kích thước cho một khu đất ven biển Sơn Thuỷ là từ 80m2 trở lên.

Những khu vực này quỹ đất khá hạn chế, mà lại cực kỳ tiềm năng. Khu đất đang phát triển nhưng mức giá khá phù hợp đối với nhà đầu tư đất ven biển Đà Nẵng. Đây sẽ là một cơ hội lớn dành cho các nhà đầu tư nhanh chân và có định hướng tốt.

* Các tiềm năng của khu đất này:
– Có khu bãi tắm đẹp với nước biển trong xanh, sóng biển nhẹ nhàng

Bãi tắm Sơn Thuỷ
Bãi tắm Sơn Thuỷ

– Khu đất Sơn Thuỷ được nằm trong khu quy hoạch phát triển của thành phố về hướng Nam nên đây là một cơ hội cực kỳ tốt đối với nhà đầu tư.

– Thuận tiện kết nối với các khu trung tâm khác: Đường tới sân bay khá gần, khu bãi tắm Mỹ Khê, khu trung tâm hành chính, nằm giữa khu vực phát triển du lịch sầm uất của Đà Nẵng như: các khu Resort 5* nổi tiếng, làng đá Mỹ Nghệ, khu đô thị sinh thái Hoà Xuân.

– Hạ tầng: Khu vực này có hạ tầng cực kỳ tốt với đường xá rộng rãi, vỉa hè thông thoáng, không quá tải về hạ tầng.

– Không quá gần trung tâm, nhưng đang nằm trong quy luật phát triển theo tính chất lan rộng từ những khu vực sầm uất sẽ phát triển lan rộng ra những khu vực tiềm năng lân cận (những khu vực sầm uất giá đất rất cao, vì thế những khu vực lân cận nhưng giá đất khá phù hợp như khu vực bãi tắm Sơn Thuỷ rất tiềm năng đối với các nhà đầu tư).

– Nằm đối diện với sòng bài Crowne International Club Da Nang, là khu vực được nhiều nhà đầu tư Hàn Quốc và Trung Quốc tới định cư và tạo thành một khu phố người Hoa sầm uất, vì vậy khu vực này có nhiều điều kiện phát triển xây dựng nhà cho thuê với mức giá cho thuê cao.

– Là khu vực đang được thành phố ưu ái 1 số chính sách về đầu tư như thuế, chính sách phát triển cho các doanh nghiệp

– Mức độ rủi ro khi đầu tư vào khu vực này khá thấp: vì quỹ đất ở khu vực này không nhiều, khi xây dựng lên là có thể cho thuê và vận hành kinh doanh được ngay giảm thiểu được sự tăng giá ảo của thị trường khi thị trường có những dấu hiệu trầm lắng, đây đang là một trong những khu vực phát triển khá nhanh, mật độ xây dựng tăng lên từng ngày.

tiem-nang-khu-bai-tam-son-thuy (1)
Khu vực cực kỳ tiềm năng với sự tích hợp các dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng

* Những rủi ro khi đầu tư vào đất ven biển Sơn Thuỷ:
– Mức độ rủi ro khi nhà đầu tư quyết định rót tiền vào khu vực này được nhận định là khá thấp, giá đất cũng khá hợp lý so với các khu vực khác nằm trên tuyến đường biển. Vì vậy, căn bản về rủi ro hầu như rất hiếm gặp.

* Những dự báo về tương lai: 
Trong 1-2 năm tới, khu vực này hứa hẹn sẽ trở thành 1 khu vực được ví như một khu 387 thứ 2 ở Đà Nẵng (Khu vực 387 thuộc khu vực bãi biển Mỹ Khê, hiện tại là một trong những khu vực phố Tây sầm uất ở Đà Nẵng, với những khu đất có giá giao động từ 50 triệu/m2 trở lên.

Quý khách muốn xem bản đồ lô đất hay muốn trực tiếp xem những lô đất nền HOT khu vực biển Sơn Thuỷ Đà Nẵng xin liên hệ:

Mr. Lâm – Chuyên đất ven biển Đà Nẵng
Hotline: 0901434343